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Maison à vendre 7 pièces - 252,55 m2 LE MESNIL ROUXELIN - 50

Ref : 1546

331 500 €

  • Honoraires charge vendeur
341 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 252.55 m2 - LE MESNIL ROUXELIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Delucimmo
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Description

Charmante maison située au Mesnil Rouxelin.
Idéale pour une famille, cette maison est habitable sans travaux.
Profitez de sa vie de plain-pied !
Elle offre quatre chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'une mezzanine pour un espace de vie supplémentaire.
Le salon d'environ 28m2 ainsi que sa véranda vous séduiront !!
Un jardin clos et arboré pour vos moments de détente vient compléter ce bien.
Proche de toutes commodités, vous serez à quelques minutes en voiture des commerces et des écoles. La gare de Saint-Lô est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Contactez vite votre conseiller pour découvrir ce bien !!

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Vue globale

  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 252,6 m2
  • Surface terrain : 1 437 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine américaine (25 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • couloir (10,2 m2)
    • Point deau 1 (1,1 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC 1 (1,1 m2)
    • Hall (17,9 m2)
    • Veranda (22 m2)
    • salon (28 m2)
    • Grenier (20 m2)
    • Mezzanine (38 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Salle d'eau 1 (10,1 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/03/2022

Bien proposé par Carine ridel EI, agent commercial (RSAC 987518925)

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