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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,75 m2 ST LO - 50

Ref : 1726

530 €

par mois charges comprises

25 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.75 m2 - ST LO - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Delucimmo
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Description

A louer - Appartement T2, (charges comprises : eau - chauffage) situé au troisième étage d'un immeuble offrant un cadre de vie agréable. Il comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, et une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour vos moments de détente et une cave pratique pour du rangement supplémentaire.

L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif, assurant confort et économies d'énergie.

Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate de commerces de proximité (restaurants, boulangeries, boucheries), ainsi que d'établissements scolaires, tels que le Collège Louis Pasteur et le Lycée général Le Verrier.

Côté transports, l'arrêt de bus "Amis de l'Homme" est à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne A. La gare de Saint-Lô est accessible en 2 minutes en voiture. Profitez également des parcs voisins pour vos loisirs en plein air.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un quartier pratique et agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Balcon (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 105 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 492 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18739kWh/m2.ankg CO2/m2.an179 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 18/03/2025

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