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Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 LE MESNIL ROUXELIN - 50

Ref : 1297

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
357 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - LE MESNIL ROUXELIN - 50 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Delucimmo
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Description

Votre conseiller CENTURY21 Delucimmo vous propose à la vente cette charmante maison dans un écrin de verdure au calme proche de Saint-Lô.

Cette maison rénovée se compose :
- Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine ouverte aménagée avec poêle à granulés, un salon, une chambre, une salle de bains/eau.
- Au premier étage : deux chambres, un coin bureau et un grenier aménageable.
- Au deuxième étage : grenier aménageable.
De nombreuses dépendances (atelier, buanderie).

Le tout sur un terrain d'environ 4 900m².

Si vous aimez le calme et la campagne tout en étant proche de la ville, cette maison est faite pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 4 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Atelier (16,8 m2)
    • Arrière cuisine (7,4 m2)
    • Séjour / cuisine / salon (38 m2)
    • salon (21,5 m2)
    • Salle d'eau avec baignoire (8,7 m2)
    • palier premier étage (4,1 m2)
    • Couloir etage (3,1 m2)
    • Combles (43,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés plus électrique étage
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 387 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1499,0 € et 2029,0 € pour 2023
Bien proposé par Carine ridel EI, agent commercial (RSAC 987518925)

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